1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Hipolito Irigoyen 2400
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Este luminoso departamento se encuentra en un quinto piso al frente. U$S:65.000-
Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que da acceso a la cocina, Kichinet equipada con muebles bajo mesada, alacena y cocina a gas.
El amplio living-comedor cuenta con cómodas dimensiones y ventana al frente con balcón francés, proporcionando gran luminosidad natural gracias a su orientación no-este. Placares dobles. Los pisos son de madera, lo que agrega calidez al ambiente.
El baño es completo a repasar
El dormitorio tiene placard doble, y ventanal al frente con balcón Frances, lo que aporta aún más luz y ventilación al espacio.
Aires, Split Frio 2500F
Características destacadas:
Living-comedor 3x4.33mts
Dormitorio 3x3
Excelente ubicación
Balcón Frances
Espacios amplios y luminosos
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Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. FIUME PROPIEDADES CUCICBA 9274 - CMCPSI 7141
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -3,8 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 34 m² · 2 amb. · 2026USD 2.059/m²ajustado 2.077 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 33 m² · 1 amb. · 2024USD 2.303/m²ajustado 2.220 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 amb. · 2017USD 2.417/m²ajustado 2.546 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 31 m² · 2 amb. · 1981USD 1.545/m²ajustado 1.871 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 amb. · 1950USD 1.667/m²ajustado 2.380 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 1.400/m²ajustado 1.474 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 140 m
- SPascoMetrô · Línea A · 250 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 20 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 920 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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