1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Azcuenaga al 300
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 Ambientes con Balcón y Patio | Azcuénaga al 300, BalvaneraUna de las pocas unidades en la zona que combina estar al frente, balcón y patio propio! 3 ambientes bien distribuidos, orientación al frente. Calefacción por aire acondicionado y gas. Agua caliente central. Edificio de sólida construcción, más de 50 años de antigüedad. Solo 2 departamentos por planta en 7 pisos — tranquilidad y privacidad garantizadas. Servicio de limpieza y mantenimiento varias veces por semana. Expensas: $130. 000. Ubicación: A pasos de Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Transportes, comercios, universidades y servicios a metros. Una de las esquinas mejor conectadas de la Ciudad. Consultanos para coordinar visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos -0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.5 % age · -4.7 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 75 m² · 3 roomsUSD 1,867/m²adjusted 1,771 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 77 m² · 3 rooms · 2026USD 1,515/m²adjusted 1,377 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 69 m² · 3 rooms · 2021USD 2,000/m²adjusted 2,005 · similarity 81
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 89 m² · 3 roomsUSD 1,404/m²adjusted 1,450 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 68 m² · 3 roomsUSD 1,412/m²adjusted 1,318 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 420 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 200 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 700 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 750 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 420 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 350 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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