1 / 5 · 19 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Valentín Gómez 2904
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
2 Ambientes Muy Luminoso – Excelente Ubicación – Almagro
Departamento de 2 ambientes en venta
Muy buen estado general
Ubicación: Valentín Gómez Nº 2904, Piso 7°
Entre: Boulogne Sur Mer y Ecuador
Barrio: Almagro
Unidad lateral
Excelente luminosidad
Superficie total: 48 m²
Antigüedad: 50 años
Servicios individuales
Distribución:
Hall de ingreso (3 x 1)
Living comedor amplio (6 x 3)
Dormitorio (3,30 x 3) con placard
Cocina independiente (3,70 x 1,60)
Lavadero incorporado en cocina
Baño completo
Características:
Ambientes cómodos y funcionales
Excelente ventilación y luz natural
Muy buena distribución
Ideal para vivienda o inversión
Edificio:
10 pisos
5 departamentos por piso
2 ascensores
Ubicación y entorno:
Cercano a Av. Corrientes, Pueyrredón, Díaz Vélez y Córdoba
Próximo a centros comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte
Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad
Datos económicos:
Precio: u$s 79.500
Expensas: $80.000
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.1 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 48 m² · 2 rooms · 1970USD 1,438/m²adjusted 1,483 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 49 m² · 2 rooms · 1976USD 1,347/m²adjusted 1,374 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 49 m² · 2 rooms · 1996USD 1,469/m²adjusted 1,345 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 50 m² · 2 rooms · 1983USD 1,380/m²adjusted 1,359 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 48 m² · 2 rooms · 1986USD 2,583/m²adjusted 2,507 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 2,980/m²adjusted 2,869 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 190 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 190 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 130 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 610 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 380 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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