1 / 5 · 7 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia Al 2600. Entre Misiones Y Saavedra
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento en edificio histórico de 3 amb sin balcón al lateral, luminoso, en piso 6. Único departamento en el piso. Superficie 59 metros y 69 decímetros cubiertos y totales. Living comedor orientación oeste. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Dos dormitorios amplios con orientación este. Un baño completo con ducha. Expensas $95.000 (agosto 2026). Tiene una baulera de 1,50m x 1,50m. La propiedad actualmente se encuentra sin gas, se esta haciendo el trámite correspondiente.
Edificio de 7 pisos con 24 unidades funcionales sobre un lote grande de 13.62 m x 76.58 m de fondo. Terraza grande de uso común.
Transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194.
Subte estac ALBERTI / PASCO / PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5480)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 59 m² · 3 rooms · 1961USD 1,508/m²adjusted 1,274 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,404/m²adjusted 1,109 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 67 m² · 3 rooms · 1931USD 1,328/m²adjusted 1,317 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 60 m² · 2 rooms · 1928USD 2,000/m²adjusted 1,964 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 61 m² · 3 rooms · 1980USD 1,475/m²adjusted 1,160 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 67 m² · 3 rooms · 1953USD 1,269/m²adjusted 1,140 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 290 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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