1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
H. Yrigoyen al 2500
The facts
- Total size
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 260,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, AL FRENTE CON BALCóN, ASENSOR. ORIENTACIóN NORTE, BALVANERA, CONGRESO
En H. Yrigoyen 2500 entre Alberti y Saavedra
Luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia al Frente con Balcon y Orientacion Norte. Techos Altos.
Ideal para Familia o para Inversion con muy buena rentabilidad.
Consta de
Hall de recepción que conecta con un espacioso y luminoso living comedor, con salida a un balcón corrido al frente.
Dos amplios dormitorios, placares empotrados.
Baño completo renovado, con cambio de desagues y nuevo piso.
Cocina independiente con amoblamiento completo.
Lavadero separado Pisos de parquet
Dependencia de servicio o escritorio, ideal para adaptar como comedor diario, tercer dormitorio o espacio de home office
Superficie total: 64 m2
Diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticosCongreso nos brinda una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y espacios verdes,
Una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad, con conectividad total y todas las comodidades.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)
Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · +0.8 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 59 m² · 3 rooms · 1961USD 1,508/m²adjusted 1,508 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 58 m² · 3 rooms · 1966USD 1,293/m²adjusted 1,275 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 rooms · 1986USD 1,186/m²adjusted 1,065 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 53 m² · 3 rooms · 1963USD 1,679/m²adjusted 1,645 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,404/m²adjusted 1,313 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 61 m² · 3 rooms · 1980USD 1,475/m²adjusted 1,374 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 410 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 170 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.