1 / 5 · 6 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Paso Al 400. Entre Lavalle Y Corrientes
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
APTO CRÉDITO. Departamento de 5 ambientes con dependencia de servicio, al frente. Superficie total de 98m², cubierta de 90m² y descubierta de 8m².. Orientación sur. Piso 12. 3 dormitorios, 3 baños (un toilette). Balcón. Living-comedor, cocina. Agua caliente por calefón a gas natural. Espacio para lavarropas en la cocina.
Lavadero. Placards. Dos entradas. Pisos de parquet. Todos los servicios se encuentran operativos.
Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. 2 ascensores, encargado con vivienda permanente .Expensas $300.000 (Julio 2026) . Antigüedad 55 años. No apto profesional.
Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1008)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 97 m² · 4 rooms · 1960USD 1,390/m²adjusted 1,519 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 110 m² · 4 rooms · 1970USD 1,645/m²adjusted 1,696 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 90 m² · 4 rooms · 1987USD 1,300/m²adjusted 1,248 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 101 m² · 4 rooms · 1986USD 1,337/m²adjusted 1,232 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 100 m² · 4 rooms · 1980USD 1,120/m²adjusted 1,138 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 100 m² · 4 rooms · 1961USD 1,490/m²adjusted 1,644 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 300 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 650 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 580 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 180 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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