1 / 5 · 6 más en el avisoPaso 400 Balvanera 5amb U$175.000 Apto Cred
Paso Al 400. Entre Lavalle Y Corrientes
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CRÉDITO. Departamento de 5 ambientes con dependencia de servicio, al frente. Superficie total de 98m², cubierta de 90m² y descubierta de 8m².. Orientación sur. Piso 12. 3 dormitorios, 3 baños (un toilette). Balcón. Living-comedor, cocina. Agua caliente por calefón a gas natural. Espacio para lavarropas en la cocina.
Lavadero. Placards. Dos entradas. Pisos de parquet. Todos los servicios se encuentran operativos.
Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. 2 ascensores, encargado con vivienda permanente .Expensas $300.000 (Julio 2026) . Antigüedad 55 años. No apto profesional.
Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1008)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Capital Federal, Buenos Aires, ArgentinaBalvanera · 190 m · 97 m² · 4 amb · 1960USD 1.390/m²ajustado 1.519 · similitud 82
Depto 4 Amb Con Dependencia 3 Baños Semipiso Calefaccion Central Al FrenteBalvanera · 230 m · 110 m² · 4 amb · 1970USD 1.645/m²ajustado 1.696 · similitud 82
Venta 4 Ambientes Balvanera P Alto Y Doble IngresoBalvanera · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1987USD 1.300/m²ajustado 1.248 · similitud 82
C/dep En Av. Pueyrredon Al 300 - 2 Balcones Todo Sol Doble Entrada Espectacular LivingBalvanera · 310 m · 101 m² · 4 amb · 1986USD 1.337/m²ajustado 1.232 · similitud 80
Depto 4 Ambientes Con Dependencia VentaBalvanera · 230 m · 100 m² · 4 amb · 1980USD 1.120/m²ajustado 1.138 · similitud 80
Venta. Balvanera. 4 AmbientesBalvanera · 230 m · 100 m² · 4 amb · 1961USD 1.490/m²ajustado 1.644 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 580 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 180 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.