1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Av Corrientes 2800
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 66 years (1960)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta - Depto 3 ambientes con dependencia y patio - Balvanera
Departamento en piso 2°, de fácil acceso por escalera sin depender del ascensor, ubicado en un edificio emblemático en la esquina de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, en el corazón de Balvanera.
El living comedor , con placard de recepción, se abre a un balcón corrido sobre Av. Pueyrredón, con amplios ventanales que que dejan ingresar la luz natural durante todo el día.
Dos dormitorios con placards comparten un baño completo.
La cocina, amplia, cuenta con espacio para el comedor diario y da acceso a un generoso patio interno con bacha y espacio para lavadero, ideal para reuniones familiares y festejos, que aporta amplitud a todo el departamento.
Como plus, dispone de una dependencia de servicio con baño propio, ideal para usar como escritorio, home office o tercer dormitorio.
Ubicación estratégica: a pasos de la estación de Subte Línea B y con múltiples líneas de colectivos, garantizando excelente conectividad con toda la ciudad.
Apto profesional.
Expenas Vencimiento Septiembre 2026: 428.000$
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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · +0.5 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 100 m² · 4 rooms · 1961USD 1,490/m²adjusted 1,505 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 95 m² · 4 rooms · 1966USD 1,147/m²adjusted 1,100 · similarity 86
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 105 m² · 4 rooms · 1966USD 1,419/m²adjusted 1,385 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 100 m² · 4 rooms · 1960USD 1,290/m²adjusted 1,371 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 98 m² · 4 roomsUSD 1,480/m²adjusted 1,561 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 110 m² · 4 roomsUSD 891/m²adjusted 901 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 40 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 230 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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