1 / 5 · 4 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 800. Entre Viamonte Y San Luis
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Apto crédito. Amplio departamento de 3 ambientes al frente con Balcón en 1er piso. Orientación Sur. Superficie total de 45m² cubierta 43m², Superficie descubierta 2m², 2 dormitorios con Placard. 1 baño completo, cocina. Living comedor. Lavadero independiente. Pisos de parquet. El Lavadero , la cocina y el baño se encuentran refaccionados a nuevo.
Antigüedad: 55 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Expensas $200.000 (Agosto 2026)
Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subtes: Línea H (estaciones Córdoba - Corrientes) Línea B (estación Pueyrredón).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas..-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-2274)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.2 % safety of the surroundings · -2.2 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 45 m² · 3 rooms · 1991USD 2,156/m²adjusted 1,892 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 46 m² · 3 rooms · 1966USD 1,957/m²adjusted 2,012 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 41 m² · 3 rooms · 1976USD 1,927/m²adjusted 1,790 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 40 m² · 3 rooms · 1986USD 1,875/m²adjusted 1,715 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 48 m² · 3 rooms · 1976USD 1,438/m²adjusted 1,446 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 40 m² · 3 rooms · 1986USD 2,013/m²adjusted 1,847 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 410 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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