1 / 5 · 4 más en el avisoBoulogne Sur Mer 800 Balvanera 3 Amb Apto/cred. U$110.000
Boulogne Sur Mer Al 800. Entre Viamonte Y San Luis
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Apto crédito. Amplio departamento de 3 ambientes al frente con Balcón en 1er piso. Orientación Sur. Superficie total de 45m² cubierta 43m², Superficie descubierta 2m², 2 dormitorios con Placard. 1 baño completo, cocina. Living comedor. Lavadero independiente. Pisos de parquet. El Lavadero , la cocina y el baño se encuentran refaccionados a nuevo.
Antigüedad: 55 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Expensas $200.000 (Agosto 2026)
Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subtes: Línea H (estaciones Córdoba - Corrientes) Línea B (estación Pueyrredón).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas..-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-2274)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,2 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 3 Ambientes Luminoso En Exelente EstadoBalvanera · 130 m · 45 m² · 3 amb · 1991USD 2.156/m²ajustado 1.892 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes En Venta En Balvanera Para ReciclarBalvanera · 130 m · 41 m² · 3 amb · 1976USD 1.927/m²ajustado 1.790 · similitud 86
Balvanera Venta 3 AmbientesBalvanera · 240 m · 46 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 2.012 · similitud 86
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 70 m · 40 m² · 3 amb · 1986USD 1.875/m²ajustado 1.715 · similitud 83
3 AmbientesBalvanera · 240 m · 46 m² · 3 amb · 1991USD 2.065/m²ajustado 1.896 · similitud 82
Balvanera Departamento En VentaBalvanera · 290 m · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.438/m²ajustado 1.446 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 410 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.