1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Hipólito Yrigoyen 3000
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Vanesa Cloquel
EL equipo de Remax vende departamento de 3 ambientes con dependencia, de cómoda distribución y ambientes funcionales.
La propiedad cuenta con doble acceso, principal y de servicio.
Dispone de un living comedor, cocina comedor, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette con ducha.
Además, posee dependencia de servicio, que puede adaptarse como escritorio, espacio de guardado o habitación adicional, y lavadero independiente.
Distribución:
* Living
* Cocina comedor
* 2 dormitorios con placard
* Baño completo
* Toilette con ducha
* Dependencia de servicio
* Lavadero
* Doble acceso a la unidad
Una propiedad con excelente distribución y gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan un ambiente adicional para home office.
También puede utilizarse para oficinas o consultorios ya que es apto profesional.
La ubicación es ideal ya que está próximo a líneas de colectivo y subtes.
M2 según escritura
Cubiertos 59,06
Descubiertos 3,43
Totales 62,49
Mudate a la vida que queres!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 68 m² · 3 rooms · 1955USD 853/m²adjusted 886 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 69 m² · 3 rooms · 1956USD 1,290/m²adjusted 1,328 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 63 m² · 3 rooms · 1971USD 1,635/m²adjusted 1,558 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 70 m² · 3 rooms · 1966USD 1,141/m²adjusted 1,135 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 60 m² · 3 rooms · 1946USD 1,250/m²adjusted 1,335 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 52 m² · 3 rooms · 1966USD 1,454/m²adjusted 1,360 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 280 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 620 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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