1 / 5 · 18 más en el avisoTres Amb Venta C/dependencia En Balvanera
Hipólito Yrigoyen 3000
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Vanesa Cloquel
EL equipo de Remax vende departamento de 3 ambientes con dependencia, de cómoda distribución y ambientes funcionales.
La propiedad cuenta con doble acceso, principal y de servicio.
Dispone de un living comedor, cocina comedor, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette con ducha.
Además, posee dependencia de servicio, que puede adaptarse como escritorio, espacio de guardado o habitación adicional, y lavadero independiente.
Distribución:
* Living
* Cocina comedor
* 2 dormitorios con placard
* Baño completo
* Toilette con ducha
* Dependencia de servicio
* Lavadero
* Doble acceso a la unidad
Una propiedad con excelente distribución y gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan un ambiente adicional para home office.
También puede utilizarse para oficinas o consultorios ya que es apto profesional.
La ubicación es ideal ya que está próximo a líneas de colectivo y subtes.
M2 según escritura
Cubiertos 59,06
Descubiertos 3,43
Totales 62,49
Mudate a la vida que queres!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 120 m · 68 m² · 3 amb · 1955USD 853/m²ajustado 886 · similitud 88
Departamento En BalvaneraBalvanera · 110 m · 69 m² · 3 amb · 1956USD 1.290/m²ajustado 1.328 · similitud 88
Venta 3 Amb Balvanera 9no Piso Balcón CorridoBalvanera · 290 m · 63 m² · 3 amb · 1971USD 1.635/m²ajustado 1.558 · similitud 83
Venta 3 Amb 70 M2 Usd 79.900 BalvaneraBalvanera · 190 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.141/m²ajustado 1.135 · similitud 83
Venta Ph Sin ExpensasBalvanera · 160 m · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.250/m²ajustado 1.335 · similitud 83
Venta 3 Ambts. Operativo Y Funcional Dpto.Balvanera · 30 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 1.454/m²ajustado 1.360 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 280 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.