1 / 5 · 23 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2000
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Antonio Vilardo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 38M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL
CON RENTA POR ALQUILER HASTA ABRIL 2027
Espacio que fusiona diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Este monoambiente de 38 m² se convierte en el refugio perfecto para profesionales y estudiantes que buscan vivir la ciudad con estilo e inteligencia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 38 m² con distribución inteligente
Ubicación privilegiada sobre calle Lavalle
Edificio moderno construido en 2020
Piso 2° en edificio de 7 pisos
Orientación Noreste que garantiza luminosidad natural
DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
El departamento ofrece un ambiente diáfano pensado para maximizar cada centímetro. Su disposición frente permite una conexión fluida con el exterior, creando un espacio que respira amplitud y claridad.
AMENITIES Y SERVICIOS
Seguridad profesional las 24 horas
Ascensor de última generación
Laundry equipado
Salón de usos múltiples
Aire acondicionado
Sistema de climatización eficiente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en pleno corazón de Balvanera, a pasos de Avenida Corrientes, este monoambiente te conecta instantáneamente con:
Centros educativos universitarios
Hospitales y centros de salud
Zonas comerciales y gastronómicas
Áreas de esparcimiento cultural
Excelente conectividad de transporte público
PERFIL IDEAL
Diseñado para estudiantes, profesionales jóvenes y emprendedores que valoran:
Ubicación céntrica
Espacios inteligentes
Diseño contemporáneo
Comodidad y funcionalidad
Una inversión inteligente que combina confort, estilo y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.9 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 38 m² · 1 rooms · 2015 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,232 · similarity 95
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 41 m² · 1 rooms · 2026USD 1,220/m²adjusted 1,203 · similarity 91
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 38 m² · 1 rooms · 2010USD 1,842/m²adjusted 1,869 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,659/m²adjusted 2,607 · similarity 89
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 37 m² · 1 rooms · 2025USD 2,189/m²adjusted 2,131 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 40 m² · 1 rooms · 2014USD 2,000/m²adjusted 2,083 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 300 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 680 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 70 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 160 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 50 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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