1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Lavalle 2000
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Antonio Vilardo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 38M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL
CON RENTA POR ALQUILER HASTA ABRIL 2027
Espacio que fusiona diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Este monoambiente de 38 m² se convierte en el refugio perfecto para profesionales y estudiantes que buscan vivir la ciudad con estilo e inteligencia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 38 m² con distribución inteligente
Ubicación privilegiada sobre calle Lavalle
Edificio moderno construido en 2020
Piso 2° en edificio de 7 pisos
Orientación Noreste que garantiza luminosidad natural
DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
El departamento ofrece un ambiente diáfano pensado para maximizar cada centímetro. Su disposición frente permite una conexión fluida con el exterior, creando un espacio que respira amplitud y claridad.
AMENITIES Y SERVICIOS
Seguridad profesional las 24 horas
Ascensor de última generación
Laundry equipado
Salón de usos múltiples
Aire acondicionado
Sistema de climatización eficiente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en pleno corazón de Balvanera, a pasos de Avenida Corrientes, este monoambiente te conecta instantáneamente con:
Centros educativos universitarios
Hospitales y centros de salud
Zonas comerciales y gastronómicas
Áreas de esparcimiento cultural
Excelente conectividad de transporte público
PERFIL IDEAL
Diseñado para estudiantes, profesionales jóvenes y emprendedores que valoran:
Ubicación céntrica
Espacios inteligentes
Diseño contemporáneo
Comodidad y funcionalidad
Una inversión inteligente que combina confort, estilo y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 300 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 680 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 70 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 160 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 50 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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