1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 1 комн., Balvanera
Lavalle 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Antonio Vilardo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 38M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL
CON RENTA POR ALQUILER HASTA ABRIL 2027
Espacio que fusiona diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Este monoambiente de 38 m² se convierte en el refugio perfecto para profesionales y estudiantes que buscan vivir la ciudad con estilo e inteligencia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 38 m² con distribución inteligente
Ubicación privilegiada sobre calle Lavalle
Edificio moderno construido en 2020
Piso 2° en edificio de 7 pisos
Orientación Noreste que garantiza luminosidad natural
DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
El departamento ofrece un ambiente diáfano pensado para maximizar cada centímetro. Su disposición frente permite una conexión fluida con el exterior, creando un espacio que respira amplitud y claridad.
AMENITIES Y SERVICIOS
Seguridad profesional las 24 horas
Ascensor de última generación
Laundry equipado
Salón de usos múltiples
Aire acondicionado
Sistema de climatización eficiente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en pleno corazón de Balvanera, a pasos de Avenida Corrientes, este monoambiente te conecta instantáneamente con:
Centros educativos universitarios
Hospitales y centros de salud
Zonas comerciales y gastronómicas
Áreas de esparcimiento cultural
Excelente conectividad de transporte público
PERFIL IDEAL
Diseñado para estudiantes, profesionales jóvenes y emprendedores que valoran:
Ubicación céntrica
Espacios inteligentes
Diseño contemporáneo
Comodidad y funcionalidad
Una inversión inteligente que combina confort, estilo y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 38 м² · 1 комн. · 2015 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 232 · сходство 95
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 1 220/m²с поправкой 1 203 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 38 м² · 1 комн. · 2010USD 1 842/m²с поправкой 1 869 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 659/m²с поправкой 2 607 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 37 м² · 1 комн. · 2025USD 2 189/m²с поправкой 2 131 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 40 м² · 1 комн. · 2014USD 2 000/m²с поправкой 2 083 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 300 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 70 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 160 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 50 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.