1 / 5 · 18 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Independencia 1900
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Soledad Zelasqui
DEPARTAMENTO EN VENTA SAN CRISTOBAL 2 AMBIENTES CON TERRAZA
AVDA INDEPENDENCIA AL 1900
POSESIÓN INMEDIATA- APTO CRÉDITO- FINANCIACIÓN
SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE DOS AMBIENTES
SE DESTACA SU GRAN DISEÑO, DISPOSICIÓN DE LOS AMBIENTES RESPECTO A LA LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN.
Al ingresar nos encontramos con un distribuidor que nos permite acceder a cualquiera de los ambientes del departamento de manera muy funcional y cómoda.
El living comedor cuenta con una cocina integrada compleamente equipada.
La misma posee:
* bacha Johnson y giferia FV de primera calidad
* muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación
* pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso
* mesada de granito de primera calidad
* horno a gas marca LONGVIE
* pre instalación para purificador de aire
* espacio con conexión para LAVARROPAS.
El departamento cuenta con un balcón terraza de generosas dimensiones con salida desde el living comedor o desde el dormitorio.
El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV, artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad.
El dormitorio tiene estufa tiro balanceado, gran ventanal con salida al balcón corrido y frentes de placard de piso a techo sin interiores.
Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con pre instalación para Aires Acondicionados.
El edificio cuenta amenities como
* SUM
* SOLARIUM CON DUCHAS
* PARRILLAS
* LAUNDRY
COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES
Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma COL. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 290 m · 65 m² · 2 rooms · 2026USD 2,000/m²adjusted 1,920 · similarity 81
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 370 m · 67 m² · 2 rooms · 2025USD 2,523/m²adjusted 2,499 · similarity 81
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2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 380 m · 70 m² · 2 roomsUSD 1,643/m²adjusted 1,621 · similarity 80
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2-room Apartment in MonserratMonserrat · 290 m · 65 m² · 2 roomsUSD 2,000/m²adjusted 1,937 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
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- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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