1 / 5 · 15 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Tucumán Al 2300
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · +2.1 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 63 m² · 3 rooms · 1976USD 1,238/m²adjusted 1,349 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 65 m² · 3 rooms · 1986USD 1,154/m²adjusted 1,120 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 65 m² · 3 rooms · 1970USD 1,985/m²adjusted 2,171 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 62 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,016/m²adjusted 1,730 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 66 m² · 3 rooms · 1986USD 1,197/m²adjusted 1,172 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 58 m² · 3 rooms · 1976USD 1,707/m²adjusted 1,773 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 420 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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