1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2200
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Nicolas Jarsun
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO, AL FRENTE.
MUY LUMINOSO.
Departamento estándar, de 65 M2., muy bien distribuidos en sus 3 ambientes, con balcón al frente.
Hall de recepción.
Living comedor con salida al balcón. Piso 5º, al frente.
Dormitorio principal, con amplio placard -de piso a techo-, con salida al balcón.
Dormitorio secundario, con amplio placard -de piso a techo-, con ventana.
Baño completo, con bañera.
Cocina, cómoda, luminosa y muy bien ventilada. Muebles alto y bajo mesada. Calefón y cocina, a gas.
Lavadero independiente, con conexión a lavarropas y bacha de lavado.
Ubicado estratégicamente, en el barrio porteño de Balvanera, sobre la calle Lavalle, casi esquina Pasteur. Zona comercial por excelencia, a 1 cuadra de Av. Corrientes y del Subte Línea "B" (Estación Pasteur). Cerca de todo, y de las avenidas Pueyrredón, Callao y Córdoba. Facultades UBA (Medicina, Ciencias Sociales y Ciencias Económicas), Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi y Shopping Abasto.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 67 m² · 3 rooms · 1966USD 1,416/m²adjusted 1,452 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 63 m² · 3 rooms · 1976USD 1,238/m²adjusted 1,234 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 57 m² · 3 rooms · 1968USD 1,518/m²adjusted 1,483 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 65 m² · 3 rooms · 1986USD 1,154/m²adjusted 1,024 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 66 m² · 3 rooms · 1986USD 1,197/m²adjusted 1,071 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 75 m² · 3 rooms · 1980USD 1,569/m²adjusted 1,537 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 400 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 120 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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