3-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 51 / 5 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

3-room Apartment in Balvanera

Uriburu Al 500

Agency42 days listed

The facts

Total size
65 m²
Covered
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
40 years (1986)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en Uriburu al 524, CABA.
Ubicación:
El departamento está situado en Uriburu 500, en el barrio de Balvanera, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta dirección ofrece una ubicación céntrica y conveniente, con fácil acceso a una variedad de servicios, transporte público y opciones de entretenimiento.
Características Principales:
Espacio Amplio y Funcional:
Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el primer piso y ofrece un espacio generoso de 60 metros cuadrados. La distribución de los ambientes está diseñada de manera eficiente para aprovechar al máximo el espacio disponible.
Renovaciones, incluyen mejoras en todas las áreas del departamento, desde los acabados hasta las instalaciones eléctricas y sanitarias.
Baño Completo:
El departamento cuenta con un baño completo, equipado con inodoro, lavamanos, bañera y ducha.
Patio Muy Bueno:
Una de las ventajas destacadas de este departamento es su patio, que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar del buen tiempo. Su tamaño y calidad lo hacen perfecto para crear un ambiente de suca o espacio de relax.
Dormitorio con Placard Completo:
El dormitorio está equipado con un placard completo, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y ayuda a mantener el espacio ordenado y organizado.
Cocina Nueva:
La cocina ha sido completamente renovada, ofreciendo un espacio moderno y funcional para preparar comidas.
Los electrodomésticos y los acabados de alta calidad garantizan un ambiente atractivo y práctico en la cocina.
Detalles Adicionales:
Además de las características mencionadas, el departamento puede incluir detalles como pisos de calidad, iluminación moderna y sistema de calefacción/aire acondicionado para mayor comodidad.
En resumen, este departamento en Uriburu 524, CABA, es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y moderno en una ubicación céntrica. Con sus renovaciones recientes, baño completo, patio espacioso, dormitorio con placard y cocina nueva, ofrece todas las comodidades necesarias para una experiencia de vida agradable y satisfactoria.
APTO CRéDITO
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPSP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,731/m²range USD 1,506–1,895/m² · for this size USD 97,867–123,149
-33% vs. comparablesIt asks USD 75,000; the adjusted comparables imply USD 112,545.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · +6.7 % direct from owner · +4.9 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · +1.4 % green space · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Pasteur - Amia 160 m away (2 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 115, 124, 146, 180
100
Safety1,287 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
17
Schools27 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Dr. Bernardo A. Houssay 480 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.6 km away
74
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 160 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 490 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 840 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 140 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 290 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolice station · 510 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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