1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Belgrano 2400
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Guillermo Giunchetti
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 3 ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio de 14 pisos sobre Avenida Belgrano, en la zona residencial y comercial de Balvanera. Con 52 m² de superficie construida, la propiedad presenta una excelente distribución que optimiza cada espacio disponible.
El inmueble ha sido completamente reciclado y se encuentra en estado impecable, listo para ocupar sin necesidad de reformas. Cuenta con cocina integrada al living de amplias dimensiones, lo que genera un ambiente luminoso y funcional. Las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido renovadas recientemente, garantizando seguridad y confiabilidad en todas las conexiones. Los pisos de cerámica se encuentran en excelente estado de conservación.
Dispone de 2 habitaciones y 1 baño completo. La ubicación en piso alto proporciona luminosidad natural y tranquilidad, alejado del ruido de la avenida. La zona ofrece excelentes accesos a múltiples líneas de transporte público y se encuentra a corta distancia de las estaciones de subte de las líneas A y H, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
Se trata de una propiedad apta para profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada con servicios e infraestructura de calidad.
Contamos con la posibilidad de calificar a préstamo en solo 7 días. Si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en www.lendar.com.ar
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.8 % age · +1 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 52 m² · 3 roomsUSD 1,360/m²adjusted 1,360 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 52 m² · 3 rooms · 1976USD 1,635/m²adjusted 1,713 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 52 m² · 3 rooms · 1970USD 1,721/m²adjusted 1,857 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 52 m² · 3 rooms · 1970USD 1,717/m²adjusted 1,849 · similarity 88
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 150 m · 54 m² · 3 rooms · 1980USD 1,352/m²adjusted 1,397 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 55 m² · 3 rooms · 1980USD 1,330/m²adjusted 1,385 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.