1 / 5 · 12 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Junín 0
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 67 years (1959)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Mariano Nicolás Romano
El equipo REMAX te presenta espectacular 4 ambientes con dependencia en Balvanera.
Amplio departamento de 98 m² con excelente distribución.
Tres dormitorios, dependencia que puede utilizarse como escritorio o cuarto adicional, balcón al frente y ubicación estratégica a metros de Av. Rivadavia.
Gracias a su espacio bien distribuido, es ideal para familias, Home Office o inversión.
La unidad la encontramos en el piso 7.
Al frente, con balcón corrido.
Entrando nos recibe un hall privado, desde allí accedemos a un pasillo divisor que nos conecta al frente con un amplio living comedor, y a la derecha con la dependencia, con un toilette, y con la cocina.
Tanto desde el living como la cocina podemos acceder a las tres habitaciones, la principal de generosas dimensiones y placar empotrado, y las dos siguientes muy cómodas. Todas cuentan con ventilación y luz natural.
Habitación principal frente
4m x 2,92m (placar empotrado)
Habitación contrafrente
3,26m x 3,06m (placar empotrado)
Habitación 3 frente
4m x 1,92m (placar empotrado fuera de la habitación)
Dependencia
2,38m x 2,38m (sin placar)
Consta con un baño principal completo y un segundo toilette.
Puntos de referencia:
-A metros del CAFE DE LOS ANGELITOS
-A tres cuadras de CONFITERIA EL MOLINO
-A dos cuadras del SANATORIO SAGRADO CORAZÓN
El estado general es muy bueno, no presenta humedad y se encuentra habitado y en uso. Con pequeños arreglos es la oportunidad perfecta para adquirir un depto. de excelente calidad constructiva en el corazón de la ciudad.
Sujeto a reubicación.
No dudes en consultarme y coordinar una visita.
Mudate a la vida que querés!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 98 m² · 4 rooms · 1981USD 1,378/m²adjusted 1,251 · similarity 88
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4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 96 m² · 4 rooms · 1969USD 1,036/m²adjusted 989 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SPascoSubte · Línea A · 200 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 330 m
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- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 580 m
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- CComisaria Comunal 3Police station · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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