1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Hipólito Yrigoyen 1900
The facts
- Total size
- 103 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Luz Juárez
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FRENTE CON BALCON Y DEPENDENCIA DE SERVICIO UBICADO EN CONGRESO
EXCELENTE EDIFICIO DE 6 PISOS 4 UNIDADES POR PISO
EL DEPARTAMENTO PRESENTA UNA DISTRIBUNCION FUNCIONAL Y SE ENCUENTRA, LISTO PARA HABITAR
POR SU UBICACIÓN, SUPERFICIE Y DISTRIBUCION, SE TRATA DE UNA EXCELENTE OPCION, CON BUENA CONECTIVIDAD Y VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS
CARACTERISTICAS GENERALES
Posse doble ingreso (principal y de servicio)
Pisos de parquet en comedor y dormitorios
4 Ambientes
3 dormitorios con pisos de parquet y muy buena luminosidad
Gran living comedor muy luminoso con salida a balcón
*Balcón
baño completo revestido con cerámicas de excelente calidad, equipado con grifería de primera línea, que aporta funcionalidad, confort y una estética única
Cocina muy luminosa en perfecto estado y con excelente capacidad de guardado
Tolette
Lavadero independiente luminoso, con buena ventilación
Agua caliente central por caldera
Radiadores por caldera central
* Aires acondicionados en living comedor y en dos de los dormitorios
Dependencia de servicio con baño
Baulera
BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings · -2.7 % age · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 97 m² · 4 rooms · 1960USD 1,340/m²adjusted 1,336 · similarity 91
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 104 m² · 4 rooms · 1957 · parking spaceUSD 1,635/m²adjusted 1,468 · similarity 90
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 98 m² · 4 rooms · 1959USD 1,327/m²adjusted 1,345 · similarity 83
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 290 m · 105 m² · 4 rooms · 1966USD 1,895/m²adjusted 1,784 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 84 m² · 4 rooms · 1954USD 1,131/m²adjusted 1,135 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 102 m² · 4 rooms · 1976USD 1,363/m²adjusted 1,217 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 290 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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