1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Tucumán Al 2236
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 75 years (1951)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
3 amplios ambientes al contrafrente. Balcón corrido a pulmón. Amplio living y comedor (7 x 3,60). Baño completo refaccionado y baño de servicio. 2 amplios dormitorios. Electricidad y cañería refaccionada. Son 77m2 con balcón. Oportunidad.
LEPORE PROPIEDADES / 114169-3962 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-26250)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 77 m² · 3 rooms · 1948USD 1,091/m²adjusted 1,108 · similarity 96
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 76 m² · 3 rooms · 1962USD 1,382/m²adjusted 1,321 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 80 m² · 3 rooms · 1946USD 1,250/m²adjusted 1,296 · similarity 89
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,689/m²adjusted 1,577 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 75 m² · 3 roomsUSD 1,867/m²adjusted 1,871 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 290 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 290 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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