1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Tucumán Al 2236
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
3 amplios ambientes al contrafrente. Balcón corrido a pulmón. Amplio living y comedor (7 x 3,60). Baño completo refaccionado y baño de servicio. 2 amplios dormitorios. Electricidad y cañería refaccionada. Son 77m2 con balcón. Oportunidad.
LEPORE PROPIEDADES / 114169-3962 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-26250)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Dos Dormitorios Muy Luminoso Con BalcoBalvanera · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 1948USD 1.091/m²ajustado 1.108 · similitud 96
Departamento 3 Ambientes En Venta | Balvanera |Balvanera · 90 m · 76 m² · 3 amb · 1962USD 1.382/m²ajustado 1.321 · similitud 90
Venta Departamento En Lavalle Al 2300, Once, 4 Ambientes , 2 Piso Por Escalera, Patio-apto CreditoBalvanera · 140 m · 80 m² · 3 amb · 1946USD 1.250/m²ajustado 1.296 · similitud 89
Departamento en BalvaneraBalvanera · 110 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 1.099/m²ajustado 1.073 · similitud 89
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Dependencia - BalvaneraBalvanera · 140 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.577 · similitud 85
Excelente Departamento Semi Piso 3amb 75mts ,balcon,frente,muy Luminoso .estado Muy Bueno Apto CreditoBalvanera · 290 m · 75 m² · 3 ambUSD 1.867/m²ajustado 1.871 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 290 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.