1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Gallo 931
The facts
- Total size
- 94 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
-----ACEPTA PERMUTA-----
"VENTA de DEPARTAMENTO de DOS AMBIENTES con TERRAZA | FULL AMENITIES
Este hermoso departamento de dos ambientes a estrenar de 94 m² totales se encuentra en un edificio de categoría de imagen moderna y con un entorno arbolado.
CARACTERÍSTICAS:
-Terraza
-Balcón
-Cocina con mesadas de granito, anafe y bacha de acero inoxidable.
-Griferías FV
-Baño completo, con banera, inodoro y bidet marca Ferrum y mesada de granito negro.
-Pisos de porcellanato
-Carpinterías de aluminio Aluar A40 - nueva línea de piso a techo en balcones.
-Previsión para Split en todos los ambientes.
-Agua caliente central por termotanques de alta recuperación
AMENITIES:
- Gimnasio (materiales Megatlon)
-Dos salones de usos múltiples (SUM) con parrilla y cocina
-Terraza
-Espacio de coworking
-Piscina con solárium
-Laundry
-Cámaras de seguridad (CCTV)
-Control de acceso en todos los sectores comunes
-WiFi en sectores comunes.
-3 ascensores de última generación
¡ENTREGA INMEDIATA!
EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Este imponente edificio de imagen moderna está ubicado en la intersección de las calles Gallo y San Luis. Se encuentra emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente y lo convierten en uno de los emprendimientos más importantes de la zona.
A pocas cuadras se encuentra la Universidad de Palermo, el Subte D Estación Agüero, el Alto Palermo Shopping, la Facultad de Medicina - Odontología - Económicas y Subte B Carlos Gardel.
Líneas de colectivo cercanas: 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
¡No te pierdas esta oportunidad! Es el lugar ideal para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar".
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 82 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,110/m²adjusted 2,643 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 760 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 1000 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 400 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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