1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Gallo 931
I dati
- Superficie totale
- 94 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
-----ACEPTA PERMUTA-----
"VENTA de DEPARTAMENTO de DOS AMBIENTES con TERRAZA | FULL AMENITIES
Este hermoso departamento de dos ambientes a estrenar de 94 m² totales se encuentra en un edificio de categoría de imagen moderna y con un entorno arbolado.
CARACTERÍSTICAS:
-Terraza
-Balcón
-Cocina con mesadas de granito, anafe y bacha de acero inoxidable.
-Griferías FV
-Baño completo, con banera, inodoro y bidet marca Ferrum y mesada de granito negro.
-Pisos de porcellanato
-Carpinterías de aluminio Aluar A40 - nueva línea de piso a techo en balcones.
-Previsión para Split en todos los ambientes.
-Agua caliente central por termotanques de alta recuperación
AMENITIES:
- Gimnasio (materiales Megatlon)
-Dos salones de usos múltiples (SUM) con parrilla y cocina
-Terraza
-Espacio de coworking
-Piscina con solárium
-Laundry
-Cámaras de seguridad (CCTV)
-Control de acceso en todos los sectores comunes
-WiFi en sectores comunes.
-3 ascensores de última generación
¡ENTREGA INMEDIATA!
EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Este imponente edificio de imagen moderna está ubicado en la intersección de las calles Gallo y San Luis. Se encuentra emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente y lo convierten en uno de los emprendimientos más importantes de la zona.
A pocas cuadras se encuentra la Universidad de Palermo, el Subte D Estación Agüero, el Alto Palermo Shopping, la Facultad de Medicina - Odontología - Económicas y Subte B Carlos Gardel.
Líneas de colectivo cercanas: 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
¡No te pierdas esta oportunidad! Es el lugar ideal para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar".
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 96 m² · 2 locali · 2026USD 1865/m²corretto 1872 · somiglianza 96
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 96 m² · 2 locali · 2026USD 1865/m²corretto 1872 · somiglianza 96
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 87 m² · 2 locali · 2026USD 1782/m²corretto 1720 · somiglianza 87
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 92 m² · 2 locali · 2026USD 2389/m²corretto 2463 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 82 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3110/m²corretto 2643 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 760 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1000 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 400 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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