1 / 5 · 11 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Dean Funes 600
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA CON BALCÓN Y ESPACIO GUARDACOCHE! Entran todos los autos sin superponerse.
Excelente monoambiente ubicado sobre Dean Funes al 600, entre Av. Independencia y México, en el límite entre Balvanera y San Cristóbal. Una propiedad funcional, luminosa y con gran potencial tanto para vivienda como para inversión.
La unidad se encuentra en un quinto piso al frente, con balcón a la calle, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con una superficie total de 32 m² y una distribución práctica que aprovecha muy bien los espacios.
El departamento es totalmente eléctrico y dispone de espacio guardacoche, un diferencial muy valorado en la zona.
Ideal para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporaria, gracias a su excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y polos gastronómicos.
El edificio cuenta con servicio de limpieza tercerizado, contribuyendo al buen mantenimiento de los espacios comunes.
Ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Independencia y cercanía a estaciones de subte de las líneas H y E, además de múltiples líneas de colectivo: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194.
El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.4 % safety of the surroundings · -1.3 % age · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 1 rooms · 2021USD 2,057/m²adjusted 2,298 · similarity 89
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,141/m²adjusted 2,379 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 37 m² · 1 rooms · 2013USD 2,108/m²adjusted 2,501 · similarity 83
1-room Apartment in BoedoBoedo · 220 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,194/m²adjusted 2,434 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,054/m²adjusted 2,290 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 37 m² · 1 rooms · 2025USD 2,115/m²adjusted 2,383 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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