1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Dean Funes 600
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA CON BALCÓN Y ESPACIO GUARDACOCHE! Entran todos los autos sin superponerse.
Excelente monoambiente ubicado sobre Dean Funes al 600, entre Av. Independencia y México, en el límite entre Balvanera y San Cristóbal. Una propiedad funcional, luminosa y con gran potencial tanto para vivienda como para inversión.
La unidad se encuentra en un quinto piso al frente, con balcón a la calle, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con una superficie total de 32 m² y una distribución práctica que aprovecha muy bien los espacios.
El departamento es totalmente eléctrico y dispone de espacio guardacoche, un diferencial muy valorado en la zona.
Ideal para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporaria, gracias a su excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y polos gastronómicos.
El edificio cuenta con servicio de limpieza tercerizado, contribuyendo al buen mantenimiento de los espacios comunes.
Ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Independencia y cercanía a estaciones de subte de las líneas H y E, además de múltiples líneas de colectivo: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194.
El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +1,4 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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