1 / 5 · 8 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Corrientes Al 2800
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de un ambiente y medio en Balvanera, perteneciente al edificio Crayón
La unidad se nomina 1 y se encuentra en el 15 piso.
La propiedad está ubicada en la calle Corrientes casi esquina Pueyrredón en el centro neurálgico de Balvanera.
Torre Crayón se destaca en el skyline del barrio de Once, dominado por el pulso de negocios, el cambio constante y sus tradiciones históricas. Con su arquitectura moderna de líneas simples y propuesta de alto impacto, este es un desarrollo que apuesta a su entorno y aporta al crecimiento.
Verdaderamente la ubicación del proyecto es privilegiada; en la zona se encuentran una diversidad de comercios y la locación ofrece una capacidad de transporte muy importante, líneas B y H de subtes en la cuadra, diversas líneas de micrómnibus, cercanía del ferrocarril línea Sarmiento. Además, operan prestigiosas universidades en las cercanías, y está a pasos del centra porteño.
Junto con las vistas/renders del emprendimiento, se muestra la disposición de la unidad en su plano correspondiente.
La construcción es de máxima calidad y la propiedad se entregará con cerradura de seguridad, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito en la cocina, anafe eléctrico de 2 hornallas y horno eléctrico, dependiendo del tamaño de la unidad. El sistema de agua caliente es central a gas.
El departamento es apto profesional.
El edificio posee 2 ascensores de última generación, la seguridad es inteligente, presente las 24 horas, el laundry también opera las 24 horas, e incluye un sistema de protección contra incendio.
La unidad se entregará con canalización de TV por cable, preinstalación de aire acondicionado frio/calor, y el edificio contará con un espacio de guardado para bicicletas.
También se estima que las expensas serán bajas en relación al valor de mercado.
La propiedad se podrá comprar mediante un plan de financiación.
La entrega está prevista para febrero de 2025.
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
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AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8 % age · +0.9 % size · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 30 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 820 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 210 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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