1 / 5 · 9 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Av. Pueyrredon 654
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Moderno Monoambiente en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 95.000 + gastos
Con 40,8 m2 totales y orientación este, ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado durante todo el día.
La unidad cuenta con balcón semicubierto y pisos de porcelanato símil madera.
Cocina equipada con mesada de Marmotech, muebles funcionales, electrodomésticos Domec en acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Baño completo con mesada de Marmotech
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado frío/calor instalado
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Por qué elegir este Monoambiente?
Amenities como piscina, laundry, solárium y más.
Apto mascotas
Apto profesional/comercial
Excelente potencial de alquiler
Ideal tanto para vivir como para inversión.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6657063 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,313/m²adjusted 2,322 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 40 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,875/m²adjusted 1,634 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 40 m² · 2 rooms · 2026USD 1,650/m²adjusted 1,645 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 2,250/m²adjusted 2,210 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 42 m² · 1 rooms · 2026USD 2,400/m²adjusted 2,400 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 43 m² · 1 rooms · 2026USD 2,300/m²adjusted 2,334 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 120 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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