1 / 5 · 14 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Avenida Corrientes 2800
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Julia Elena Cukla
Departamento a estrenar en Once, barrio Balvanera. Entrega enero 2027
Vivir o invertir en una de las esquinas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, este desarrollo se encuentra en el corazón de Once, una zona de permanente crecimiento, con una conectividad inmejorable y una demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler.
Frente al histórico Edificio de los 70 Balcones, un ícono arquitectónico del barrio, el proyecto combina la identidad clásica de la zona con una propuesta moderna y funcional.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a las líneas de subte A, B, D y H, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, decenas de líneas de colectivos, universidades, centros médicos, comercios, Shopping y el centro porteño.
Características
* A estrenar.
* Monoambientes.
* Apto profesional.
* Laundry
* Bajas expensas (no está definido el importe de la misma)
* Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo.
Una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con mucho potencial de renta y revalorización en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
FECHA DE ENTREGA ENERO 2027
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · +1 % distance to the subte · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 29 m² · 1 rooms · 2018USD 2,345/m²adjusted 2,440 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 rooms · 2020USD 2,593/m²adjusted 2,636 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 2,250/m²adjusted 2,347 · similarity 83
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 360 m · 29 m² · 1 rooms · 2021USD 2,700/m²adjusted 2,785 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 29 m² · 1 rooms · 2011USD 2,310/m²adjusted 2,478 · similarity 78
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 460 m · 31 m² · 1 rooms · 2019USD 2,577/m²adjusted 2,706 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 30 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 820 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 210 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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