1 / 5 · 8 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Jean Jaures Al 900
The facts
- Total size
- 148 m²
- Covered
- 130 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Jean Jaures 969 | Exclusivo emprendimiento de categoría en Balvanera
Descubrí un proyecto pensado para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre jean Jaures 969, entre Av. Córdoba y San Luis, este exclusivo edificio combina diseño contemporáneo, confort y excelente conectividad. A pocos metros del Abasto Shopping, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y a las líneas A y B de subte, ofrece una ubicación ideal para vivir o invertir.
El edificio cuenta con 8 exclusivos departamentos de 4 ambientes, uno por piso, desarrollados con materiales de primera calidad y espacios diseñados para brindar comodidad en cada ambiente. Las unidades poseen aproximadamente 142 m2 totales, con amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad.
Características destacadas:
Piso radiante.
Agua caliente central.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Pisos de porcelanato.
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Mesadas de mármol.
Anafe y horno eléctricos.
Griferías FV o similar.
Sanitarios Ferrum o similar.
Interiores de placard terminados.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Amenities y espacios comunes:
SUM con cocina.
Terraza con parrilla.
Espacios guardacoches.
Sector para bicicletas.
Una propuesta ideal para quienes valoran el confort, la calidad y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
Consultanos para conocer las unidades disponibles, formas de pago y financiación.
(Consulte por COCHERAS DISPONIBLES)
ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2029
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % age · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 148 m² · 4 rooms · 2026USD 2,858/m²adjusted 2,858 · similarity 97
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 155 m² · 4 rooms · 2026USD 2,768/m²adjusted 2,868 · similarity 86
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4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 128 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,984/m²adjusted 3,287 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 138 m² · 4 rooms · 2026USD 3,150/m²adjusted 3,029 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 160 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,714/m²adjusted 2,486 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 50 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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