1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Viamonte 2632
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 139 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN BALVANERA.
Ambientes:
-Living comedor con balcón corrido.
-3 dormitorios.
-3 baños completos.
-Cocina independiente.
-Habitación de servicio con baño.
-Lavadero.
-Cochera techada.
-Toillte.
Ubicación:
-A 100 mts de Av. Pueyrredón.
-A 200 mts de Av. Córdoba.
-A 300 mts de Av. Corrientes.
-Cercanías de las líneas B, D y H del Subterráneo.
-Plazas, comercios y shopping en cercanía.
Superficies:
-Cubierta: 138,59 m2.
-Semicubierta: 5,67 m2.
-Descubierta: 16 m2.
-Total: 160,26 m2.
-PRECIO: USD 434.900
NOTA LEGAL:
Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM- OD
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · -1.3 % green space · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 160 m² · 4 rooms · 2026USD 3,563/m²adjusted 4,051 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 150 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,467/m²adjusted 3,346 · similarity 87
Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 165 m² · 2026 · parking spaceUSD 2,727/m²adjusted 2,848 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 160 m² · 4 rooms · 2026USD 750/m²adjusted 821 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 138 m² · 4 rooms · 2026USD 3,115/m²adjusted 3,596 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 159 m² · 4 rooms · 2026USD 2,314/m²adjusted 2,662 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 410 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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