1 / 5 · 6 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Larrea Al 700
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Hermoso departamento al frente, ubicado en un piso alto sobre la calle Larrea, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a su altura y disposición, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo balcón al frente, que aporta amplitud, ventilación y una vista abierta que realza aún más el valor del departamento.
Los ambientes están muy bien distribuidos y aprovechados, ofreciendo espacios funcionales y confortables. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación privilegiada, a metros de importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 102 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,627/m²adjusted 2,627 · similarity 97
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 rooms · 2026USD 1,800/m²adjusted 2,035 · similarity 94
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 102 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,843/m²adjusted 3,131 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 107 m² · 4 rooms · 2026USD 1,729/m²adjusted 2,132 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 130 m² · 4 rooms · 2026USD 1,808/m²adjusted 2,142 · similarity 81
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 107 m² · 4 rooms · 2026USD 1,355/m²adjusted 1,589 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 330 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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