1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Larrea Al 700
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento al frente, ubicado en un piso alto sobre la calle Larrea, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a su altura y disposición, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo balcón al frente, que aporta amplitud, ventilación y una vista abierta que realza aún más el valor del departamento.
Los ambientes están muy bien distribuidos y aprovechados, ofreciendo espacios funcionales y confortables. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación privilegiada, a metros de importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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