1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Larrea Al 700
Ficha
- Metragem total
- 102 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento al frente, ubicado en un piso alto sobre la calle Larrea, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a su altura y disposición, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo balcón al frente, que aporta amplitud, ventilación y una vista abierta que realza aún más el valor del departamento.
Los ambientes están muy bien distribuidos y aprovechados, ofreciendo espacios funcionales y confortables. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación privilegiada, a metros de importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 102 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.627/m²ajustado 2.627 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 amb. · 2026USD 1.800/m²ajustado 2.035 · similaridade 94
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 102 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.843/m²ajustado 3.131 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.729/m²ajustado 2.132 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 130 m² · 4 amb. · 2026USD 1.808/m²ajustado 2.142 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.589 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 330 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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