1 / 5 · 25 more in the ad7-room Apartment in Balvanera
Hipolitico Yrigiyen Al 2570. Entre Saavedra Y Alberti
The facts
- Total size
- 231 m²
- Covered
- 231 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 4
- Age
- 112 years (1914)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal
Oportunidad USD 159.000 ONCE / BALVANERA
o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional
o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda
o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso)
o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau
o-- Edificado en 1911 por el Arq Virginio Colombo
o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales
o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL)
(Ver Fotos, Plano y Video Drone)
Ubicación:
o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti)
o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090
o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once-
o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti
o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto
Edificacion:
o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina
o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas
o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero
o-- Antigüedad :. 115 años aprox
o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV
Unidad:
o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes
o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon
o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte
o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar
o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera
o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video)
o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas
o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 420.000 ; AySA $ 55.000 ; ABL $ 45.000 (Exento 50%)
Condiciones de Venta:
o-- Real Oportunidad USD 159.000
o-- O USD 110.000 y ctas con Hipoteca Privada
Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad
Mas Info ver links:
o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP
o- Video: https://youtu.be/0kEo7nkyBWQ?si=OrQ_7aqFJRf_wYyD
4371 - 2693
15 - 5001 - 5492
scopel .com .ar
info @ scopel .com .ar
Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc.
XINTEL(SCP-SCP-156)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · -9.5 % age · +1.6 % green space · -0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 245 m² · 7 rooms · 1946USD 633/m²adjusted 643 · similarity 70
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 250 m² · 7 rooms · 1956USD 556/m²adjusted 517 · similarity 66
8-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 226 m² · 8 rooms · 1946USD 881/m²adjusted 793 · similarity 59
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 173 m² · 7 rooms · 1936USD 1,214/m²adjusted 1,175 · similarity 50
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 167 m² · 5 rooms · 1930USD 1,138/m²adjusted 1,063 · similarity 46
10-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 161 m² · 10 rooms · 1922USD 901/m²adjusted 808 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 200 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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