1 / 5 · 25 more in the ad7-room Apartment in Balvanera
Av. Rivadavia 2600
The facts
- Total size
- 250 m²
- Covered
- 242 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio departamento, ubicado sobre la Avenida Rivadavia, dentro de un edificio de sólida construcción con aproximadamente 80 años de antigüedad, que conserva el carácter y la amplitud de las propiedades de época.
La unidad cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos en 238 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
Se compone de 7 ambientes, con 6 habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo, toilette, cocina completa y un altillo, ideal como espacio de guardado, archivo o área complementaria. Dispone además de tres balcones al frente, que brindan excelente ventilación, luz natural y una destacada presencia sobre la avenida.
Por su distribución, metraje y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, instituciones o uso residencial para familias numerosas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una oportunidad única por metros, versatilidad y ubicación, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
INMOBILIARIA CASANOVA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5 % size · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 221 m² · 5 rooms · 1986USD 674/m²adjusted 577 · similarity 55
8-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 170 m² · 8 rooms · 1976USD 882/m²adjusted 759 · similarity 54
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Surroundings66 / 100 · Good
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- SAlbertiSubte · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 290 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
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- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 490 m
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- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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