1 / 211-room PH in Balvanera
Venezuela Al 2000
The facts
- Total size
- 28 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente con Entrepiso en Balvanera Excelente Oportunidad de Inversión
Te presentamos un encantador PH en Balvanera, ideal para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de alquiler temporario. Este monoambiente en planta baja forma parte de un edificio de solo nueve unidades, lo que garantiza un ambiente tranquilo y accesible con bajas expensas.
El departamento destaca por su buen estado de conservación y su diseño único, con techos abovedados de ladrillo y vigas de hierro que le aportan un toque distintivo. Recientemente renovado, cuenta con instalaciones de agua fría y caliente, gas, cloacas y electricidad completamente actualizadas, así como un termotanque a gas nuevo que asegura confort y eficiencia.
El patio de ingreso incluye un práctico lavadero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Las carpinterías de aluminio se encuentran en excelentes condiciones, brindando luminosidad y funcionalidad.
Ubicado en una zona muy tranquila, este monoambiente ofrece una inmejorable conexión con el transporte público: a solo seis cuadras de la línea H y A del subte y a nueve de la línea B. Además, a dos cuadras de la Av. Entre Ríos, tendrás acceso a numerosas líneas de colectivos (12, 37, 50, 150, 151, 168, 90, 2, 103, 56, entre otras).
No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación estratégica!
CóDIGO DE LA PROPIEDAD FPH6499462
FES Brokers Inmobiliarios FRANCO SAVONE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO MATRICULADO CUCICBA Mat N 6569 CMPSI Mat 6499.
INMOBIILIARIA HABILITADA POR LOS COLEGIOS DE CORREDORES Y MARTILLEROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y DE LA PROVINCIA DE BUENOS
Aviso legal:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · +4.1 % size · -1.6 % safety of the surroundings · -1.6 % green space · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 460 m · 35 m² · 2 rooms · 1991USD 1,571/m²adjusted 1,834 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 700 m
- SPascoSubte · Línea A · 710 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 530 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 350 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 890 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.