1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2600
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
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Oportunidad única en Balvanera/Once: Amplio departamento en Lavalle entre Paso y Av. Pueyrredón(apto credito) Descubre este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una inmejorable zona de Balvanera. Situado en un piso alto, este inmueble orientado al frente cuenta con un generoso balcón corrido que ofrece vistas despejadas y una abundante entrada de luz natural. Características destacadas: • Dos amplios dormitorios: El dormitorio principal incluye placard y ambos tienen acceso al balcón, brindando un espacio luminoso y ventilado. • Living espacioso: Ideal para disfrutar en familia o recibir amigos, también con acceso al balcón corrido. • Cocina con ventilación natural: Funcional y cómoda, perfecta para quienes disfrutan de cocinar. • Baño completo: Con ventilación natural, garantizando un ambiente fresco y agradable. • Pisos de parquet de madera: Agregan calidez y elegancia a los espacios. Con una superficie total de 64 m², de los cuales 8 m² son semi-cubiertos, este departamento se destaca por su cómoda distribución y excelente ubicación, a solo media cuadra de las líneas de subte H y B. El edificio es sólido y bien mantenido, proporcionando un entorno seguro y acogedor. Agua caliente individual. Disponible
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · -2 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,555/m²adjusted 1,555 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,806/m²adjusted 1,818 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,650/m²adjusted 1,614 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,917/m²adjusted 1,893 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 64 m² · 3 rooms · 1966USD 1,234/m²adjusted 1,283 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 65 m² · 3 rooms · 1975USD 1,462/m²adjusted 1,448 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 220 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 60 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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