1 / 8 · 16 más en el aviso100% Luminoso 3 Ambientes Piso Alto! Sol y Luz
Lavalle 2600
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Oportunidad única en Balvanera/Once: Amplio departamento en Lavalle entre Paso y Av. Pueyrredón(apto credito) Descubre este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una inmejorable zona de Balvanera. Situado en un piso alto, este inmueble orientado al frente cuenta con un generoso balcón corrido que ofrece vistas despejadas y una abundante entrada de luz natural. Características destacadas: • Dos amplios dormitorios: El dormitorio principal incluye placard y ambos tienen acceso al balcón, brindando un espacio luminoso y ventilado. • Living espacioso: Ideal para disfrutar en familia o recibir amigos, también con acceso al balcón corrido. • Cocina con ventilación natural: Funcional y cómoda, perfecta para quienes disfrutan de cocinar. • Baño completo: Con ventilación natural, garantizando un ambiente fresco y agradable. • Pisos de parquet de madera: Agregan calidez y elegancia a los espacios. Con una superficie total de 64 m², de los cuales 8 m² son semi-cubiertos, este departamento se destaca por su cómoda distribución y excelente ubicación, a solo media cuadra de las líneas de subte H y B. El edificio es sólido y bien mantenido, proporcionando un entorno seguro y acogedor. Agua caliente individual. Disponible
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
100% Luminoso 3 Ambientes Piso Alto! Sol Y LuzBalvanera · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.555/m²ajustado 1.555 · similitud 97
Departamento - BalvaneraBalvanera · 200 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.806/m²ajustado 1.818 · similitud 88
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 190 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.650/m²ajustado 1.614 · similitud 87
Departamento En Venta BalvaneraBalvanera · 220 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.917/m²ajustado 1.893 · similitud 86
Venta. Depto. 3 Ambientes. Refaccionado. Dependencia. Balvanera.Balvanera · 260 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.234/m²ajustado 1.283 · similitud 86
Oportunidad!! Amplio Semipiso 2 Ambientes Al Frte. Apto ProfesionalBalvanera · 300 m · 65 m² · 3 amb · 1975USD 1.462/m²ajustado 1.448 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 220 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 60 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.