1 / 8 · 5 more in the adRetail unit in Balvanera
Lavalle 2900
The facts
- Total size
- 245 m²
- Covered
- 245 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 630,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente local comercial a la calle ubicado sobre General Lavalle al 2900, entre Jean Jaurès y Ecuador, en una zona de intensa actividad comercial y gran conectividad. Desarrollada en planta baja y subsuelo, ofreciendo una distribución versátil para múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Actualmente funciona una imprenta, lo que demuestra la aptitud comercial y operativa del inmueble. Su amplitud y configuración permiten adaptarlo a diversos rubros como gráfica, showroom, venta mayorista, distribución, importadoras, centros de servicios, oficinas comerciales, depósitos de apoyo y otras actividades que requieran superficies amplias en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características destacadas: - 245, 33 m² cubiertos. - Local a la calle. - Planta baja y subsuelo. - Amplios espacios de trabajo y almacenamiento. - Excelente ubicación comercial. - Gran potencial para múltiples rubros. Ubicado a metros de importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales y áreas de alto movimiento peatonal. Una oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad en una de las zonas comerciales más tradicionales de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emilia Torrado. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Zonaprop reports a 13% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · +4.9 % bathrooms · +2.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in BalvaneraBalvanera · same address · 245 m² · 1966USD 816/m²adjusted 816 · similarity 95
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 120 m · 287 m² · 1981USD 801/m²adjusted 769 · similarity 77
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 120 m · 287 m² · 1981USD 801/m²adjusted 807 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 290 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 250 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 620 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 340 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 360 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.