1 / 8 · nog 5 in de advertentieWinkelruimte in Balvanera
Lavalle 2900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 245 m²
- Overdekt
- 245 m²
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 630.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente local comercial a la calle ubicado sobre General Lavalle al 2900, entre Jean Jaurès y Ecuador, en una zona de intensa actividad comercial y gran conectividad. Desarrollada en planta baja y subsuelo, ofreciendo una distribución versátil para múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Actualmente funciona una imprenta, lo que demuestra la aptitud comercial y operativa del inmueble. Su amplitud y configuración permiten adaptarlo a diversos rubros como gráfica, showroom, venta mayorista, distribución, importadoras, centros de servicios, oficinas comerciales, depósitos de apoyo y otras actividades que requieran superficies amplias en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características destacadas: - 245, 33 m² cubiertos. - Local a la calle. - Planta baja y subsuelo. - Amplios espacios de trabajo y almacenamiento. - Excelente ubicación comercial. - Gran potencial para múltiples rubros. Ubicado a metros de importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales y áreas de alto movimiento peatonal. Una oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad en una de las zonas comerciales más tradicionales de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emilia Torrado. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Zonaprop meldt een daling van 13% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,6 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +2,9 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 245 m² · 1966USD 816/m²gecorrigeerd 816 · gelijkenis 95
Winkelruimte in BalvaneraBalvanera · 120 m · 287 m² · 1981USD 801/m²gecorrigeerd 769 · gelijkenis 77
Winkelruimte in BalvaneraBalvanera · 120 m · 287 m² · 1981USD 801/m²gecorrigeerd 807 · gelijkenis 73
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving59 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCorrientesSubte · Línea H · 290 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 250 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 620 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 340 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 360 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 720 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.