1 / 8 · 8 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Belgrano al 2500
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 173,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se trata de un Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. El mismo cuenta con pisos de madera, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Apto crédito hipotecario. Ubicado en la intersección de Avenida Belgrano y Alberti. Muy buena ubicación a 200 metros de estación Venezuela de Subte Línea H. Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 43 m² · 2 rooms · 1971USD 2,023/m²adjusted 1,997 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 44 m² · 2 roomsUSD 2,591/m²adjusted 2,635 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 roomsUSD 1,585/m²adjusted 1,585 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 1,881/m²adjusted 1,871 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 42 m² · 2 rooms · 2026USD 2,714/m²adjusted 2,077 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 41 m² · 2 rooms · 1970USD 1,415/m²adjusted 1,508 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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