1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Balvanera
Avenida Belgrano al 2500
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 173.000 / mes
Descripción
Se trata de un Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. El mismo cuenta con pisos de madera, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Apto crédito hipotecario. Ubicado en la intersección de Avenida Belgrano y Alberti. Muy buena ubicación a 200 metros de estación Venezuela de Subte Línea H. Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 160 m · 43 m² · 2 amb · 1971USD 2.023/m²ajustado 1.997 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes. | Alberti Al 300Balvanera · 70 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.591/m²ajustado 2.635 · similitud 89
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 ambUSD 1.585/m²ajustado 1.585 · similitud 88
Hermoso 2 Amb C/balcon Al Fte.Balvanera · 170 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.881/m²ajustado 1.871 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes con Balcón en Venta – BalvaneraBalvanera · 290 m · 41 m² · 2 amb · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.508 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Apto Crédito.Balvanera · 50 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.077 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.