1 / 8 · 8 more in the adRetail unit in Balvanera
Ayacucho 127. Entre Juan d. perón y Mitre
The facts
- Total size
- 130 m²
- Covered
- 130 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 97,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. Local al frente de 9 x 7, 2 baños, 2 despachos, cocina y sotano. Todo en muy buen estado. lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.2 % size · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in BalvaneraBalvanera · 350 m · 98 m² · 1 roomsUSD 3,233/m²adjusted 3,243 · similarity 58
2-room Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 480 m · 67 m² · 2 rooms · 1966USD 1,478/m²adjusted 1,373 · similarity 35
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 220 m · 61 m² · 1986USD 1,525/m²adjusted 1,207 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 m
- SPascoSubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 170 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.