ВойтиРазместить
Торговое помещение, Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Торговое помещение · Продажа · Balvanera

Торговое помещение, Balvanera

Ayacucho 127. Entre Juan d. perón y Mitre

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
130 м²
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 97 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. Local al frente de 9 x 7, 2 baños, 2 despachos, cocina y sotano. Todo en muy buen estado. lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPPP180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 3 243/m²диапазон USD 1 373–3 243/м² · для этой площади USD 178 547–421 529
Нетипичная цена-57 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -11,2 % площадь · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 7, 8, 12, 37, 60, 64, 86, 90, 98, 105, 146, 150
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 997 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 490 м · в радиусе 500 м: 2
70
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,6 км
74
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 м
  • SPascoSubte · Línea A · 380 м
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 210 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 130 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 170 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 490 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.