1 / 8 · 23 more in the ad5-room PH in Balvanera
Saavedra Al 400 1°
The facts
- Total size
- 282 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 75 years (1951)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 5 ambientes + escritorio en una sola planta, al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 282 M2 totales. Impecable. Todo terraza con parrilla Y 2 pergolas + 3 balcones. Todo sol. Doble altura. Amplio hall de recepcion. Espectacular living. Suite. 2 baños completos Y gran cocina comedor reciclados A nuevo. Placard + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Molduras. 1° piso por escalera. 4 unidades en total. entre av. Belgrano Y venezuela(A 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea H Y plaza manzana 66 - A 4 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 3 de av. Independencia) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.7 % age · +4.9 % bathrooms · -2.3 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 282 m² · 5 rooms · 1951USD 741/m²adjusted 741 · similarity 97
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 20 m · 270 m² · 4 rooms · 2026USD 1,295/m²adjusted 928 · similarity 74
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 210 m · 336 m² · 4 rooms · 1956USD 848/m²adjusted 831 · similarity 70
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 100 m · 247 m² · 6 rooms · 1976USD 1,154/m²adjusted 1,087 · similarity 65
9-room PH in BalvaneraBalvanera · 170 m · 274 m² · 9 rooms · 1966USD 912/m²adjusted 818 · similarity 65
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 210 m · 250 m² · 6 rooms · 1926USD 1,596/m²adjusted 1,812 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 180 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 540 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 260 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 160 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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