1 / 8 · 20 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Catamarca 200
The facts
- Total size
- 24 m²
- Covered
- 24 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 126,000 / month
Original description, in Spanish
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Monoambiente de 24 mts2, ubicada en un piso alto, destacada luminosidad natural y mayor tranquilidad. Se caracteriza por su óptima distribución y buen estado de conservación, constituyendo una opción estratégica tanto para primera vivienda como para inversores que buscan una rentabilidad. Distribución y prestaciones Ambiente principal: Superficie versátil y de fácil amoblado, beneficiada por la excelente luz natural que ofrece su posición en altura. Cocina independiente: Sector de guardado y preparación de alimentos claramente delimitado del área principal, optimizando el uso del espacio y la ventilación. Baño completo: Artefactos y grifería en perfecto estado operativos. Servicios centrales: Grupo Electrogeno y agua caliente centralizada. Estado: Unidad recién pintada a nuevo, lista para habitar de manera inmediata. Accesibilidad: Edificio equipado con 3 ascensores de alta frecuencia, ideales para el flujo diario en pisos elevados. Seguridad y personal: Servicio de encargado permanente las 24 horas y vigilancia privada presencial durante los fines de semana. Ubicación estratégica y conectividad urbana situado en un nodo neurálgico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros de avenidas principales. Conectividad: A 100 metros de Av. Belgrano y Av. Jujuy, y a solo 200 metros del Centro de Trasbordo Plaza Miserere / Estación Once. Red de transporte: Acceso directo a las líneas A y H de Subte, red de Ferrocarril y múltiples líneas de transporte colectivo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.9 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings68 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 90 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 180 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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