1 / 4Other in Barracas
Paracas al 200
The facts
- Total size
- 1,180 m²
- Covered
- 1,180 m²
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas. Emplazando en un terreno de 14. 60 mts x 43 mts, y 1180 m², cubiertos con zonificación E2. Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m², en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m². En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas. Emplazando en un terreno de 14. 60 mts x 43 mts, y 1180 m², cubiertos con zonificación E2. Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m², en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m². Recepción, área de trabajo, despachos, 6 baños, pisos de cemento alisado, íntegramente cableado para telefonía, datos cat 4, 220 v y 220 v estabilizados; red contra incendios por hidrantes. Portones y puertas normalizadas corta fuego, totalmente reciclado. Fuerza motriz tarifa T1 G general 2B. renta: $420. 000 mensualesActual inquilino: Gobierno de la CiudadSe vende con renta la sa
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -72.8 % bathrooms · +20.5 % safety of the surroundings · +14.6 % age · -3.3 % distance to the subte · +3.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
34-room Other in ConstituciónConstitución · 860 m · 1,408 m² · 34 rooms · 1946USD 455/m²adjusted 249 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings88 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EINSTITUTO SANTA MARIA DEL ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOSchool · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 120 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 190 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Virrey VértizGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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